グエルスクエア八王子

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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7階 / 55.5㎡の場合

相場
2,834万円
51.1万円/㎡
1,615
2,427
3,240
4,052
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,240万円
43.7万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グエルスクエア八王子
2,780万円（50.1万円/㎡）/ 7階 / 55.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/072,780万円50.1万円7階 55.5㎡ 2LDK南
2024/04/212,980万円53.7万円7階 55.5㎡ 2LDK南
2024/02/202,980万円53.6万円10階 55.55㎡ 2LDK南
2024/02/182,950万円53.5万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/12/272,790万円50.6万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/11/252,990万円54.3万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/08/283,090万円56.1万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/01/283,880万円58.1万円11階 66.81㎡ 2LDK南
2023/01/153,699万円57.6万円7階 64.25㎡ 3LDK北
2022/11/043,690万円55.8万円14階 66.17㎡ 2LDK西
2022/10/093,690万円55.8万円4階 66.17㎡ 2LDK西
2022/09/253,398万円51.3万円4階 66.26㎡ 3LDK東
2022/09/173,890万円58.8万円14階 66.17㎡ 2LDK西
2022/08/273,498万円52.8万円4階 66.26㎡ 3LDK北
2022/08/123,598万円54.3万円4階 66.26㎡ 3LDK北
2022/06/243,698万円55.8万円4階 66.26㎡ 3LDK北
2022/06/213,798万円57.3万円4階 66.26㎡ 3LDK北東
2022/04/023,380万円50.6万円11階 66.81㎡ 2LDK南
2022/03/052,480万円45.0万円9階 55.09㎡ 1LDK西
2022/02/272,980万円44.6万円3階 66.81㎡ 2LDK+S南
2021/11/192,710万円40.6万円8階 66.81㎡ 2LDK南西
2021/05/302,480万円44.6万円5階 55.55㎡ 2LDK南
2021/03/132,280万円34.4万円4階 66.26㎡ 3LDK北
2021/02/192,480万円37.4万円4階 66.26㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.06万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/07グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 2,780万円50.1万円55.5㎡2LDK7階 / 14階建 南2001年61戸SRC
2024/04/26ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 2,780万円51.6万円53.84㎡1LDK6階 / 14階建 北2002年76戸SRC
2023/02/17センチュリー八王子南町
八王子市南町
八王子駅6分 2,650万円48.2万円54.93㎡2LDK4階 / 7階建 東2001年26戸RC
2025/03/16ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,480万円70.2万円63.81㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年62戸SRC
2025/04/30D’クラディア八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,980万円62.3万円63.89㎡2LDK4階 / 13階建 南2004年69戸RC
2021/05/11グレンモア八王子本町
八王子市本町
八王子駅12分 2,688万円40.4万円66.6㎡3LDK3階 / 8階建 東1997年50戸RC
2024/04/24ガーデンホーム八王子
八王子市本町
八王子駅12分 2,680万円41.9万円63.96㎡3LDK8階 / 9階建 西1996年44戸RC
2024/12/18サンクレイドル八王子三崎町
八王子市三崎町
八王子駅4分 2,980万円44.7万円66.61㎡1R10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2021/09/18リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 2,680万円48.1万円55.67㎡2LDK4階 / 13階建 西2001年45戸RC
2025/05/04レールシティ八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 3,040万円47.8万円63.62㎡3LDK5階 / 14階建 東1996年107戸SRC
2024/11/22デュラシオン八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 3,699万円55.3万円66.87㎡3LDK7階 / 9階建 西2001年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.3%上昇、八王子市では8.6%下落しています。
1996〜2006年築, 専有面積45.50㎡〜65.50㎡の平均販売価格
東京都
126.6万円/㎡
前年比+29.3%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名グエルスクエア八王子
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月2001年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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